2022不仅建造师和监理工程师打工难建筑材料租赁商也很难

时间:2022-09-10 00:09:26 作者:鼎博官网登录 来源:鼎博娱乐平台

  2022年通常网上见得最多的抱怨就是找工作难,受到房地产的影响,即使像建造师、注册监理工程师这样比较高端的人才也难以找到合适的工作。那么建设工程行业材料商和供货商、租赁方又是什么情况呢?

  近日一位经营工程周转耗材的朋友在讨论自家的情况,借此以窥探下游租赁产业的情况。该朋友称去年其每个月钢管租金范围在50万-70万,2022年租金不过才20万/月,往年租金高的时候,平均一年收到的租金400万,今年这行情更别谈收入了。去年9月份,遵义新的工地一直没出来,出来的也是以前烂尾工地,看情况不对,就开始卖钢管偿还民间借贷,到过年前卖了50万米钢管,套了550万全部还账,去年卖了套重庆茶园洋房208万,除开银行贷款73万,前几天到账110万全部还账,也全部把民间借贷将近700万全部还完。700万一年年利息12%,光是利息每年都要付出去84万,现在还剩下350万年利息不超过4.5%的低息贷款,工人以前6个月薪工人+1个做饭阿姨,今年只有2个月薪工人,做饭都是我们自己做了~~这一年左右时间猜测会来刺激一波,房建会回光返照2-3年左右吧?然后就彻底埋进土里,未来房建还会建,但是只会慢慢建,像我们这种顺应时代发展出来的行业,会削减优化,比如淘汰普管,采用盘扣,爬架等钢管更标准化,更安全,利润也会被压缩到极致。以前有钱就买房,能跑得过通胀,3-5年就大涨一波,现在房价横盘了,想通过房产跑通胀还是恼火,再加上疫情导致收入锐减,有些房贷都供不起了,所以现金作用就体现出来了。小编认为,这次房地产波动也有利好的一面,可以给以往过热的房地产降温,记得在前几年,普通人每年讨论最多的是话题是怎样降低房价,也出台过很多的措施,却一直没有太大的效果。但是到了真正横盘的时候,才发现楼市转型过程中传来的是一处处阵痛。想要将房价稳定下来,就得转型,就得付出代价。